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¿Es rentable para los ayuntamientos invertir en Verde?

Cuando se ajardinó Madrid Río se llenó de ciudadanos inmediatamente

También ellos también disfrutan intensamente del jardín de El Retiro en Madrid

Está ocupado los 365 días del año desde que se abre hasta que se cierra por tantas personas y tal variedad de actividades que, a pesar de que se cuida intensamente, se teme que su ecosistema llegue a colapsar

Pero ¿pueden los ayuntamientos afrontar la inversión de crear nuevos jardines en las ciudades?

Se han publicado varias investigaciones para obtener una respuesta fiable a esta crítica cuestión pero la verdad es que los ayuntamientos recuperan estas inversiones y obtienen ingresos adicionales via impuestos, sin tener que subir los tipos impositivos

Y todo esto, es porque el valor de las transacciones en su entorno crece sensiblemente; Los jardines generan riqueza para la ciudad

Los ingresos del ayuntamiento crecen por incremento en la riqueza de la ciudad

  • La revalorización en la compraventa de inmuebles
  • El mayor volumen del IBI
  • Los ingresos asociados al volumen de las ventas minoristas

 

Vale la pena documentarse con estudios publicados como por ejemplo el caso del High Line Park en la ciudad de Nueva York

Visitas al parque

En la fase de proyecto del parque solo se previeron 300,000 visitas en 2009

Sin embargo, en ese año, 1.3 millones de personas se acercaron al parque y las visitas anuales han aumentado más de un 25% desde entonces llegando a los 7.6 millones en 2015

Estudio Ganser, 2017

 

Ingresos del ayuntamiento

Muestra los bienes residenciales dentro de un tercio de una milla del parque

Los activos del entorno se revalorizaron un 10% inmediatamente después de la apertura del parque en 2009

Estudio Levere, 2014

De esta forma, el ayuntamiento recuperó en poco más de 1 año (2010) los costos de construcción del parque.

Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)

Comment (1)

  • Qué estudios mas útiles se describen

    Amelia Rodríguez Villagarcía
    Responder

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